时间：2022-12-18 23:37:01
记者|郑旭实习生张文婧摄|杨旭
我觉得买了新的楼盘，对业主来说是件可喜的事。 但8月15日，张先生联系潇湘晨报晨意告诉记者：“我家的大楼‘歪’了。”
张先生购买的楼盘位于长沙市岳麓区枫林三路旁，是今年9月交付的新楼盘。 但就在业主们高兴地等待搬家的时候，7号楼业主突然发现，自己楼墙上的高层是弯曲的，不是一条直线。
张先生在晨意中提供了记者开发商委托检测机构出具的检测报告。 据报道，存在被检测出的剪力墙(也称为结构墙)外侧的方线扭曲，窗孔偏移的现象。 但检测到的剪力墙结构厚度、钢筋数量、抗压强度满足设计要求。 检查报告书建议“需要改善处理”。
尽管如此，和小张住在7楼的一些业主还是很担心。 墙壁发生扭曲，大楼的安全成为问题了吗？ 其次，如果新房子刚买需要修复，是否有业主认为将来会影响房子的销售？
对此，楼盘开发商工作人员表示，为了在早上的意义上帮助记者，政府部门已经多次派人来现场查看，介入处理此事。 麓谷街道工作人员表示，目前长沙高新技术产业开发区、街道社区等部门已经介入，15日晚相关调度会已处理此事，希望业主耐心等待。
业主花200万买新房子
这座大楼多么歪啊？
小张买的房子是2019年买的，加上税金花了200万元。 不过，今年6月左右，当她从其他业主那里听说刚买的新楼是“歪楼”时，张先生感到很奇怪。 “房子是我在西藏工作的儿子买的，我本来以为很快就能把房子过户是一件很开心的事，但没想到发生了这样的事。 ”小张说。
张先生告诉朝意他帮助了记者。 从今年5月开始，一位业主发现7号楼有“歪楼”的问题，对此，他多次告诉开发商没有得到满意的回应。
7月，开发商委托检测公司出示《结构实体质量检测报告》，朝意记者也从业主那里得到了报告。 据报告，受检区域平面布置与图纸一致，剪力墙混凝土抗压强度和布置钢筋数量满足设计要求，剪力墙结构层厚度满足设计图纸和施工质量验收规范要求； 受检区域存在剪力墙外方线扭曲、窗孔错位、混凝土墙楼板浇筑分界面浮浆和局部开裂、孔洞等实体质量缺陷现象，有待改进。
报告还提出了相关建议，要求受检区域剪力墙垂直度参差部位采用高性能(高强、抗裂)水泥复合砂浆钢筋网等方法修补平整，以保证剪力墙有效截面符合设计要求； 将浮浆和局部裂缝、孔洞的混凝土墙清理干净后，用改性环氧树脂胶修补平整。
对于这份检查报告，部分业主表示怀疑。 他们认为报告是开发者自己委托检测公司进行检测的，对其可靠性存在疑问。 面对可见的扭曲，很多业主对7号楼的安全性表示担忧。 张先生在接受采访时表示：“即使只是改善，作为新楼盘刚建成就需要维护，将来谁会影响房子的价值？ ”。
“我们的要求是退款。 即使日后鉴定没有安全问题，也会要求赔偿。 ”张先生和一些业主从早晨的意义上告诉记者。
开发者：
在不影响主体结构安全的情况下，
各方介入处理了
张先生早上告诉记者，七楼共有近200户居民。 带着业主的疑问，8月15日下午，一大早，帮记者来到了小张说的涉事楼盘7号楼楼下。
据另一位业主陈老师介绍，出现扭曲区域的时间是在7楼的楼梯间。 记者向陈老师的手指方向抬头一看，那7号楼突出部分的外立面确实有扭曲。 张先生早上告诉记者，7楼高46层，是高层建筑，出现扭曲的区域在20层以上。 由于大楼层高，很多业主担心新房的居住安全。
记者在现场见到了开发者工作人员陈老师。 陈老师说：“现在计划统一处理这件事，还召开了协调会。” 陈老师反复强调7号楼不是倾斜的，而是楼梯间的错位。 “风险问题由专门机构检查。 我再检查一次。 ”陈老师说。
在售楼部，早上记者见到开发者并负责与客户工作人员的对接。 该工作人员也表示，正在积极处理此事，包括与社区街道沟通。
开发商相关负责人稍晚时回答记者说，已成立专案组处理。 “7栋东侧楼梯之间的外墙垂直度偏差问题被认定不影响主体结构安全，为确保结果安全，政府相关部门也将在本周三组织召开权威专家论证会再次论证。 ”负责人表示，专家论证会届时将向业主得出权威结论。
随后，一大早，记者和几位业主来到长沙麓谷街道办事处。 街道工作人员告诉记者，街道正在与高新技术产业开发区等机构合作处理此事，并将于15日晚就此事召开协调会。 “高新技术产业开发区有专门部门和领导牵头处理此事。 ”该工作人员为记者提供了长沙市高新技术产业开发区建设工程质量安全监督站的电话，但该监督站的显示不方便接受采访。
来源：潇湘晨报
