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山东金钟科技集团股份有限公司,上海金钟手术器械厂官网

时间:2022-12-27 18:04:01

市自然资源规划局昨天晚上公布了8月份的市区供应计划。 其中,有位置优越的老江东宅基地——金钟地块,首次出现在供应计划中。

首先来看看金钟地块的位置示意图:

山东金钟科技集团股份有限公司,上海金钟手术器械厂官网

金钟地块由4个子地块组成,商住错落有致,还有1处公园用地,是拆除原金钟茶城、海俱大酒店等后腾出的空地。

该地块距离三江口1500米左右,有一线奉化江江景,有地铁——,且有年内开通的地铁4号线,还自带公园、商业,周边有镇安小学、七中、李惠利医院等,地区明显非常成熟

而沿江东南路,宁波楼市传统豪宅林立的——,从锦地水岸、日月星城,到曾经的“宁波第一豪宅”海景花园,再到今天江厦桥畔的新世界“宁铸尊府”。

根据供地规划,金钟地块总用地面积为6.57万平方米。

地块编号

用地性质

用地面积(公顷)

容积率

轨道交通4号线兴宁桥东地块 (金钟地块)

居住用地、商务用地

6.5700

JD05-03-02:1.0~2.9;

JD05-03-04t:1.0~4.3;

JD05-03-08t:1.5~2.1;

JD05-05-04:1.5~4.0

在去年7月底资规部门公布的《宁波市白鹤地区控制性详细规划局部调整(金钟地区)》中显示为——

江东南路与贺丞路交叉口东南侧原金钟茶城所在土地为纯住宅用地,占地面积约3.5万平方米,新容积率设定为2.87。 也就是说,未来要求建设体积10万多平方米的一线江景大厦,同时建设6对幼儿园、居家养老服务站、文体活动站、警卫室各1处。

江东南路与兴宁路交汇,兴宁桥东下有一块面积9300平方米的地块,即元海俱大酒店,用作公园绿地,建设社会停车场。

兴宁路与南镇安街交叉口西北侧地块以商务混合功能为主,建设公交末站1座,占地面积3000平方米以上,建设综合超市、公厕各1座。

与绿城“天价”32520元/平方米的徐戎宅邸相比,金钟地块无论是区位、周边配套、景观资源,还是地块大小,都望尘莫及。 不知道正式挂牌后,会决定什么样的拍摄价格。 如何“限房价”呢? 最终要拍多少? 欢迎发表评论。

另外,在市区8月的供应地计划中,也有与徐戎的“天价”地相媲美的各方面宅基地。 正如以前介绍的那样,是“东胜宅地”。

东胜宅基地正式名称为“鄞州区JD03-01-03/10/11地块”。 地块位置在姚隘路与曙光路交汇处,北侧为曙光菜场,东南角为曙光电影院,西侧为曙光小学,甬江大桥倾泻而下。

这片土地和徐戎宅邸,只隔着十字路口。 看照片:

地块编号

用地性质

用地面积(公顷)

容积率

JD03-01-10a

居住用地

1.2700

1.0~3.4

JD03-01-10b

居住用地

0.4700

0.7~0.8

JD03-01-11

居住用地

0.9500

1.0~2.8

JD03-01-03

居住用地

1.9600

1.0~3.0

根据供地规划,东胜宅基地纯宅基地出让面积4.65万平方米,——比徐戎住宅大6000多平方米,可建楼房体积近14万平方米,——比徐戎住宅大5万平方米左右。

8月市区供应规划共39宗宅基地(包括商住混合用地),总出让面积近200万平方米。

在众多的住宅区中,《宁波楼市报道》已经层出不穷,完整而详细的供地规划资料在此不再赘述,感兴趣的是宁波市自然资源规划局官方微信“宁波自然资源规划”(宁波市区于2020年8月出台了经营性用地出让计划)。

其中,海曙关注的宅基地位于环城西路与环城南路交叉口附近——处,位于鄞奉片区板块与海话府、镰金府所在的联丰南板块中间。

江北列入规划的宅基地上分布着大量板块,还涉及海湾、姚江新区、慈城新城、荪湖、孔浦等,宗祠看起来都像“香饽饽”……

鄞州除了两座堪比徐戎“天价”之地的宅院外,仇毕新推出的宅院值得关注。

镇海,已经有很长一段时间没有新宅基地供应的庄市片,此次万科青东方西侧的小宅基地上市。

地块编号

用地性质

用地面积(公顷)

容积率

庄市街道北侧地块

居住用地

1.4660

1.0~2.2

北仑凤凰山乐园关闭后,终于决定建房,但此次供地规划中曝光了两处居住用地的凤凰山乐园园区地块。

地块编号

用地性质

用地面积(公顷)

容积率

凤凰山乐园地块1#

居住用地

3.6512

1.0~1.8

地块编号

用地性质

用地面积(公顷)

容积率

凤凰山乐园地块2#

居住用地

6.8351

1.0~1.8

奉化,最火的角桥,又要出新宅邸了……

在东部新城、东部地区、臻和院的北侧,至今没有露面的宅基地也被列入计划。

地块编号

用地性质

用地面积(公顷)

容积率

C2-5-1# C2-5-2#

居住用地

3.6870

1.3~2.8

最后附上了8月份完整的供应商规划表:

序号

区域

拟出让地块名称

规划用途

容积率

用地面积(公顷)

1

海曙区

海曙区启运路地段HS07-04-03b/06地块

居住用地

2.5

5.1800

2

海曙区

海曙区CX08-04-03f/04c地块

居住用地

1.9~2.1

10.6924

3

海曙区

段塘HS06-03-12地块(原太平鸟地块)

居住用地

2.0

9.2000

4

江北区

江北区CC09-04-10a地块

居住用地、商业用地

2.5

3.5200

5

江北区

荪湖南地段CC13-01-34地块

居住用地

1.1

3.1442

6

江北区

慈城古县城CC04-09-01a地块(俭德坊)

商业用地

0.5

0.1765

7

江北区

CC09-01-02

居住用地

2.0

9.1500

8

江北区

江北区JB12-02-06a,JB12-02-06f(庄桥街道办事处西侧)地块

商业商务用地

2.1

1.3978

9

江北区

荪湖南地段CC13-01-16地块

居住用地

1.1

3.9396

10

江北区

姚江新区启动区9#地块(JB16-02-3、JB16-02-4a)

居住用地、商业用地

JB16-02-3:2.3;

JB16-02-4a:2.1

JB16-02-3:5.3100;

JB16-02-4a:2.9900

11

江北区

江北区CC09-05-04b、c地块

居住用地、商业用地

2.5

3.2100

12

江北区

姚江新区启动区8#地块(JB16-02-1c、JB16-02-2d)

居住用地

JB16-02-1c:2.9;

JB16-02-2d:2.4

JB16-02-1c:2.5700;

JB16-02-2d:1.7200

13

江北区

湾头区块(JB05-04-17)

居住用地

1.3~2.7

3.4200

14

江北区

CC09-01-03b

居住用地

1.6

3.7200

15

江北区

JB05-03-21地块

居住用地、商业用地

1.5

5.2300

16江北区孔浦小城镇3#地块(JB04-03-23、24)居住用地2.24.8900

17

鄞州区

轨道交通4号线兴宁桥东地块 (金钟地块)

居住用地、商务用地

JD05-03-02:1.0~2.9;

JD05-03-04t:1.0~4.3;

JD05-03-08t:1.5~2.1;

JD05-05-04:1.5~4.0

6.5700

18

鄞州区

轨道4号线金达南路站地块

居住用地,商业商务用地

1.0~2.6

3.2400

19

鄞州区

首南YZ08-05-b5(甘露寺东侧)A地块

商业商务用地

1.5~4.0

1.4100

20

鄞州区

首南YZ08-05-b5(甘露寺东侧)B地块

商业商务用地

1.5~3.0

0.9500

21

鄞州区

鄞州区JD03-01-03/10/11地块(东胜地段)

居住用地

JD03-01-10a:1.0~3.4;JD03-01-10b:0.7~0.8;JD03-01-11:1.0~2.8;JD03-01-03:1.0~3.0

4.6500

22

鄞州区

首南YZ09-06-d4地块(蝶缘路以西地块)棚改安置用地

居住用地

1.0~2.2

5.1100

23

鄞州区

JD04-01-07地块(原大河变地块)

商业商务用地

6.0~8.0

0.2100

24

鄞州区

长丰yz13-01-e1(长丰湾头地块)

商业商务用地

1.3~2.8

2.7700

25

鄞州区

东郊JD13-03-28(仇毕区块)

居住用地

1.0~3.0

1.9800

26

鄞州区

东吴镇DW01-03-02地块

居住用地

1.0~2.0

6.0100

27

鄞州区

东郊JD06-02-12地块(原蔬菜市场地块)

居住用地

1.0~2.3

6.5200

28

鄞州区

中河YZ06-08-d6(格拉美西东南角)

商业商务用地

1.3~1.5

0.8900

29

鄞州区

滨江4#-1地块

居住用地

/

3.6300

30

镇海区

东港河安置区块4#地块(棚改三期D)

居住用地

1.0~2.2

7.3636

31

镇海区

镇海区ZH07-02-28地块(华城雅苑北侧安置)

居住用地、商业用地

1.0~2.2

1.4044

32

镇海区

黄金物流东侧地块

居住用地

1.0~2.2

1.3400

33

镇海区

庄市街道北侧地块

居住用地

1.0~2.2

1.4660

34

镇海区

东港河安置区块3#地块(棚改三期C)

居住用地

1.0~2.2

6.8985

35

北仑区

北仑白峰清泰路南枫江路东BLBF01-02-08地块

居住用地

1.0~1.8

3.3996

36

北仑区

北仑滨江新城核心启动区6#地块

居住用地

1.0~2.2

1.2038

37

北仑区

凤凰山乐园地块1#

居住用地

1.0~1.8

3.6512

38

北仑区

新碶菜场地块

居住用地、商业商务用地

1.5~2.6

2.6995

39

北仑区

凤凰山乐园地块2#

居住用地

1.0~1.8

6.8351

40

北仑区

凤凰山停车场1#地块

商务用地

1.5~2.2

2.6203

41

北仑区

梅山安置小区三期地块

居住用地

1.0~2.0

6.6250

42

奉化区

宁南贸易物流区三十号地块

居住用地

1.0~2.4

3.1863

43

奉化区

裘村镇应家棚村商服一号地块

商业用地

0.5~1.5

0.3333

44

奉化区

溪口镇中兴东路以北一号、二号、三号地块

居住用地、商业用地

1.3~1.5

15.9084

45

奉化区

万达以南FH23-03-5G地块

居住用地

1.0~2.4

1.9359

46

奉化区

松岙镇加油站地块

加油加气站用地

0.1~0.5

0.2587

47

奉化区

宁南贸易物流区22号地块

加油加气站用地

0.1~0.5

0.4200

48奉化区奉化健康旅游小镇6号地块商住混合用地1.0~1.48.0274

49

高新区

鄞州区GX07-02-18地块(智造社区F地块)

商务用地

1.5~2.2

3.9507

50

高新区

鄞州区GX04-02-07a/07b地块

居住用地、商务用地

1.0~2.7

7.4943

51

高新区

鄞州区GX04-02-42-4-1地块(总部A04)

商业商务用地

1.5~3.2

0.8556

52

东钱湖

创新工业B1人才公寓地块

商业用地

1.5~2.0

1.4700

53

东部新城

核心区以东片区C2-5

居住用地

1.3~2.8

3.6870

54

东部新城

东部新城核心区H2-2

商业用地

1.8

0.9118

来源:宁波晚报记者曾梅编辑:王元卓二审:程旭辉三审:张伟方特别声明本期原创稿件未经转载就奋力上门-END-