时间：2022-12-28 13:14:01
中证网讯(记者董添) 5月29日，58同城、安居客对外发布《2020年百万房地产经纪人生存报告》，从房地产经纪集团的收入、学历、住房状况、工作年限、工作时间、成交状况、工作状况等多维度，勾勒出当前中国房地产经纪的状况和生态
据《报告》介绍，在有基本工资的房地产经纪人中，74.2%的经纪人基本工资在3000元以下，超过5000元的比例只是个位数。 另一半的房地产经纪人不固定工资。 平均每天工作时间超过10小时的经理达到36.7%，参与调查的经理83.5%表示每天工作8小时以上。 相比之下，一线城市的房地产商更加努力，每天工作时间在10小时以上的比例超过50%，上海以72.6%的比例领先全国。
1-3年工龄的经理为66.8%，比上年增加了14个百分点，3-6年的经理为20.3%。 从年龄上看，30岁以下房地产商占59.0%，30-40岁房地产商占31.6%。
房地产经纪行业呈现出就业年轻化、就业时间短的典型特征。 这两个关键词的组合，大侠也用低门槛的眼光看待房地产商。 实际上，具有大专以上学历的经理比例达到了44.2%。 随着房地产经纪行业向专业化发展，未来具有高学历的经纪人所占比例将直线提升。
据《报告》介绍，更及时掌握房地产信息47%的房地产经纪人已经拥有自己的住房，39.8%的人住在房地产经纪人的出租屋里。 其中，内蒙古、黑龙江、山东、辽宁、吉林等地的自有房屋经纪人排名全国前五，房价水平较高的北上广深和“新一线”城市排名不靠前。
调查数据显示，经纪人一般需要向同一客户展示至少5次以上才能成交，48.4%的成交客户展示5-10次后才能成交，3.3%的成功合同背后有40次以上的展示经验。 客户需要多次拿着看才能成交。 对客户经理的专业技能要求也更高。 经理需要通过提高自己的能力，准确匹配客户的需求，改善所见所闻，提高复视率和所见转换率。
58同城CEO姚劲波表示，受客观环境的影响，2020年房地产经纪人的工作模式和购房习惯发生了巨大的变化，线上找房平台逐渐成为经纪人客户服务的主战场。 同时，购房用户对经纪人服务的专业性和质量的期待也越来越高。 58同城、安居客将继续加大投入，在增加流量曝光的基础上，通过58同城大学房地产经纪大学带来更多专业技能培训课程和服务，进一步提升行业服务水平和用户信誉度。 同时通过技术投入和创新，优化即时VR系列升级、即时机房等在线机房监控工具，为经纪人和买家搭建更便捷、更高效的在线沟通桥梁。 2020年，58同城、安居客将更加聚焦服务，全力支持所有经纪伙伴，拓展更广阔的发展空间。
