时间：2022-12-30 22:31:01
智谷公社项目效果图
晓图书馆外
樱花怒放
万科杭州：
以多空间服务提升“城市浓度”
打造“城乡建设和生活服务业”
观察领导者，登顶后做什么，往往能更深入地了解其发展目标和愿景，更准确地期待其给公众、客户未来带来的价值和场景。 作为行业领头羊，万科在日前发布的年报中表示，全年实现营业收入2429亿元，同比增长33.4%，与此同时，新动能业务发展良好，公司也将其战略定位为“城乡建设和生活服务业
同样，在杭州市场，继2017年强势夺冠领跑市场后，万科杭州在2018年初同样用行动加速实现了“城乡建设和生活服务业”应提供的服务价值和场景。 2018年一季度，万科杭州获得透明销售网成交销售名单、股权名单、操作名单“三冠王”，核心业务外为生产城市、租赁住房、养老、养老
创建服务型企业多工作构建城乡建设和生活精彩场面
以“城乡建设和生活服务业”为战略定位，万科将其具体细分为四个角色：精彩生活场景师、实体经济新锐大军、创新探索实验田、和谐生态建设者。 在杭州，万科将通过产城、租房、文化、养老、教育等复合业务为居民提供多空间服务，做更多与城市的联系。
3月22日，万科杭州产城公司整合旗下业务，围绕政企客户服务、入驻企业、合作商户和企业员工等四大集团，将产城、产办、社商正式发布为三大业务和下属七大产品线，确立规模化业务布局。 其中，生产业务下的公社系是今年全新推出的创新产品，以企业高性能成长加速器为定位，通过特色企业服务提升企业性能，降低时间成本加速企业成长，通过共享方式实现空间价值最大化，通过经济方式带来精致体验。 目前，智谷公社和时代公社两个项目分别位于杭州拱墅区和滨江区。 未来产城业务将持续聚焦“产业规划-规划设计-建设咨询-招商运营-物业管理-物业金融-特色资源”七大服务能力闭环，打造企业服务平台星商汇和文化生态平台大檐
屋顶，作为万科杭州唯一的文化品牌，动态展现。 由知名音乐人、导演、作家高晓松发起并担任馆长的公益图书馆——杭州晓书馆于3月24日正式开馆，短短十天成为全国各地读者的“打卡”胜地。 上周末，一年一度的樱花季再度绽放，影像展览、戏剧演出、复古电影、名家沙龙、文艺市场、神秘咖啡馆……历时一个多月的春日文艺盛宴。 据媒体报道，大屋顶与西戏达成战略合作，在杭州推出了来自世界各地的10场显影级公演。 城市级文化平台成长了。
同时，万科杭州养老服务范围也在扩大。 3月30日，萧山“都市版”随园嘉树海上明月示范区开业。 万科整合双线轨道交通、周边商业和医疗资源，建设随园嘉树老年公寓和随园护院医疗机构一体化医疗培训配套，加上精心打磨的48项适应标准、165项服务细节的24小时精细化产品和服务，为老年人增添亲情这是继随园良渚之后的养老集团，代表着万科随园养老集团的业务模式已经具备复制拓展的能力。 此外，随园“社区融入式”养老机构——随园智汇坊还在宁波东钱湖开办了第二个项目。 随园相关负责人表示，随园要努力成为城市美好新生活的创造者和建设者，成为中国老年人美好生活的场景师。
在租赁住房领域，万科杭州青年公寓品牌——晚公寓首家旗舰店泊公寓方舟3月初开业。 这是开业以来的第六个项目，是结合旗舰级生态打造青年理想生活的综合社区。 在酒店领域，万科良渚君澜酒店在10周年纪念之际启动扩建计划，未来将作为服务杭州良渚申办和区域旅游配套发展的重要城市公共建设服务项目，受到杭州贵宾级接待。
可以说，万科杭州已经融入居民衣食住行和城市建设的方方面面，随着各项业务的发展，万科杭州与城市的关联度越来越大。 郁亮曾表示，万科内部要衡量城市公司是否顺利。 “城市浓度”是一个主要指标，是指一个城市和一个城市的人们与万科有多交叉。 从2018年以来的成绩来看，万科杭州确实在用有效的行动提升自己的“城市浓度”。
与行业优势相联系的资源
用联合生态码运营服务能力
在科技加速发展的今天，作为互联网城市的杭州，万科坚持不懈地探索智能化。 自2016年万科杭州首次牵手AlibabaCloud (阿里巴巴云)以来，这两大企业的合作从未停止。
2018年开幕，万科杭州与AlibabaCloud (阿里巴巴云)签署全面合作协议，双方发挥各自优势，共同研发智慧住宅和智慧小区，万科全屋智慧、智慧小区的AlibabaCloud (阿里cloud ) 黄龙万科中心是双方合作的首家智慧园区，共享办公、访客管理、人脸通行、智能会议、智慧邮局、信用租赁等内容。 上周，双方再次携手成立智慧空间数字化研究院，未来有望进一步加快智慧园区研发、建设在多个项目上的落地。
此外，万科还与杭钢集团举行了资产包合作签约仪式，双方合作的资产包包括8个项目，分布在杭州、嘉兴、台州、马鞍山、诸暨5个城市。 此次合作是万科首次参与浙江省所属企业混合所有制改革，是万科获取优质土地资源的新途径，对未来发展模式和布局拓展具有重要意义。 据透露，万科与杭钢在养老业务方面也已有合作项目。
目前，万科杭州的合作圈既有坤和、融信、开元、中国铁建、杭州地铁等行业企业，也有阿里、网易、浙大等城市重要创新产业力量，以及金融、医养、教育、物流等跨境合作伙伴。 1通过12个质变反应，万科构建的合作生态不仅有利于自身发展，还将为合作共同体创造更多价值，为城市和客户提供更高水平的产品和服务。
多方合作，合作各方业务生态优势，持续提供多领域空间运营服务，是万科杭州践行集团“城乡建设和生活服务业”新战略的生动体现，是万科杭州在新战略引领下蓬勃发展的复合业务
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